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1.基本案情

2014年2月，節(jié)能服務(wù)公司與酒店簽訂《酒店中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)項(xiàng)目合同能源管理合同》，約定節(jié)能服務(wù)公司為酒店更換5臺(tái)高效循環(huán)泵，項(xiàng)目合作期限為3年，依據(jù)實(shí)際節(jié)約電費(fèi)按比例分成。2014年3月，節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)行了施工，共安裝3臺(tái)高效循環(huán)泵，雙方就安裝前后數(shù)據(jù)進(jìn)行了確認(rèn)，并制作了酒店空調(diào)節(jié)能技術(shù)改造工程節(jié)電率對(duì)比確認(rèn)報(bào)表。總結(jié)：更新設(shè)備、運(yùn)行情況正確，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)達(dá)標(biāo)，驗(yàn)收情況合格。酒店代表簽字確認(rèn)、節(jié)能服務(wù)公司加蓋合同專用章進(jìn)行了確認(rèn)。2014年5月，酒店對(duì)合同進(jìn)行了更改，并在合同蓋章處劃線，上面標(biāo)明作廢。酒店從未向節(jié)能服務(wù)公司支付節(jié)電效益分享款。

節(jié)能服務(wù)公司起訴至法院，請(qǐng)求判決酒店支付合同約定的節(jié)電效益分享款。酒店辯稱，按照合同約定，節(jié)能服務(wù)公司需要安裝5臺(tái)設(shè)備，因節(jié)能服務(wù)公司僅安裝了3臺(tái)，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，構(gòu)成根本違約。酒店在合同蓋章處劃線標(biāo)明作廢，并通知節(jié)能服務(wù)公司，因此，合同解除。

2.法院裁判

法院認(rèn)為，雖然合同約定的是5臺(tái)高效循環(huán)泵，但因?qū)嶋H情況，雙方最終確認(rèn)安裝3臺(tái)高效循環(huán)泵，并在安裝后雙方進(jìn)行了驗(yàn)收，故節(jié)能服務(wù)公司已履行了合同義務(wù)。酒店應(yīng)當(dāng)按照合同約定按比例支付節(jié)能服務(wù)公司相應(yīng)的節(jié)能效益分成。雖酒店稱合同已作廢，但酒店更改合同的行為節(jié)能服務(wù)公司并不認(rèn)可，且酒店并未向節(jié)能服務(wù)公司發(fā)送書面的解除合同通知書，在雙方未達(dá)成協(xié)商解除合同合意的情況下，酒店單方在合同上書寫作廢，不能導(dǎo)致合同解除。節(jié)能服務(wù)公司向酒店主張支付合同價(jià)款于法有據(jù)，法院予以支持。

3.律師解讀

（1）《中華人民共和國合同法》第77條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”合同雙方當(dāng)事人可以重新簽訂合同或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同的條款進(jìn)行變更約定。雙方當(dāng)事人雖然沒有實(shí)際簽訂協(xié)議變更原合同，但是實(shí)際履行并確認(rèn)變更后的結(jié)果的，視為雙方對(duì)原合同相應(yīng)條款的變更達(dá)成合意。本案中，酒店確認(rèn)安裝3臺(tái)設(shè)備，并且雙方進(jìn)行了驗(yàn)收，因此，節(jié)能服務(wù)公司不構(gòu)成違約。

（2）《中華人民共和國合同法》第96條第1款規(guī)定：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”根據(jù)本條規(guī)定，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。結(jié)合本案，節(jié)能服務(wù)公司并未構(gòu)成根本違約，酒店不享有單方解除合同的權(quán)利。即使酒店享有單方解除權(quán)，也需要將解除合同的通知送達(dá)節(jié)能服務(wù)公司，才能發(fā)生解除合同的法律效力。